Кто может взять ипотечный кредит

2

Кто может взять ипотечный кредит

Ипотека – серьезный шаг к улучшению собственных жилищных условий. Если принято решение об оформлении ипотеки, то стоит знать, кому ипотеку оформляют, а кому нет.

Условия для заемщика

Ипотечный кредит могут оформить лица в возрасте от 18 до 65 лет. Некоторые банки предпочитают ограничить возраст пенсионным, т.е. 55 лет для женщин и 60 для мужчин. Кроме того, к моменту полной выплаты по ипотеке возраст не должен превышать 65 лет.

Особое значение имеет гражданство и регистрация лица, оформляющего кредит. В настоящее время любой иностранец может оформить ипотеку, если он официально трудоустроен и имеет временную прописку.

Платежеспособность играет не последнюю роль в оформлении ипотеки. Точнее возможность внести первоначальный взнос (от 10% до 70%, в зависимости от стоимости приобретаемого жилья).



Необходимо предоставить справку, подтверждающую доход. Подойдет и справка по форме 2 НДФЛ. Кроме того, все чаще банки рассматривают в качестве дохода дивиденды, доход от сдачи в аренду чего – либо и др.

Внимание банка заостряется на стаже клиента. На последнем месте работы нужно проработать как минимум пол года. Это своеобразное обязательное условие.

Расчет суммы кредита

Сумма выдаваемого кредита может быть от 32% до 90% от стоимости приобретаемого жилья. Сумма кредита рассчитывается, опираясь на данные о:

  • Первоначальном взносе;
  • Доходе лица, оформляющего кредит;
  • Сроке кредитования;
  • Оценочная стоимость приобретаемого жилья.

Похожие статьи:

Комментарии


*