Все владельцы офисов, так или иначе, опасаются за сохранность оборудования, самого офиса и, конечно же, прав собственности на него. Страховые компании предлагают свои услуги по страхованию объектов недвижимости, в том числе титульное страхование, которое компенсирует право собственности, если вдруг сделка будет признана недействительной.
Обязательства страховой компании
При возникновении страхового случая, страховая компания обязуется:
- Компенсировать потерпевшему финансовые потери в размере рыночной стоимости застрахованного объекта;
- Издержки, которые будут возникать в результате и ходе судебного разбирательства.
Компания должна будет выплатить страховую компенсацию в течении 10 дней:
- После определения причины и оценки нанесенного ущерба;
- Полную рыночную стоимость объекта недвижимости.
При заключении такого договора рекомендуется указывать срок страхования в 10 лет, поскольку по закону это срок исковой давности по признанию сделки недействительной и лишению прав собственности.
Преимущества
Заключение такого вида договора имеет ряд преимуществ, таких как:
- Дополнительная экспертиза на чистоту юридической сделки;
- Возмещение реальной, а не заниженной (как часто указывают в договоре купли – продажи) стоимости помещения;
- Оплата судебных и иных издержек в ходе разбирательства;
- Быстрое решение проблемы в пользу клиента.
Ваш комментарий будет первым